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来源:兰州晨报作者:刘佳网址:http://news.hexun.com/2016-06-23/184552324.html浏览数:298
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  由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别,所以在购买时应该注意以下一些问题。

1

位    置

虽然经济适用房的价位人们能接受,但人们不能接受的是它的位置。因为有些经济适用房到市区的公交线路和可选择站点相对较少,因此购房者要考虑清楚再购买


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2

户    型

购买经济适用房时,要搞清分摊面积、使用面积并充分考察户型。在有条件选择户型时,应尽量以专业标准选择。


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3

合同及补充合同

  按新《合同法》规定,实行约定优先原则,所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房,购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况。仔细研究清楚合同的每一项,并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键配套设施加以约定,并注明开发商在每项违约时的惩罚办法,必要时请专业律师,考虑清楚了再签才比较妥当

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4

交    房

房子建好后,通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了,在开发商交房时一定要向开发商索要“使用说明书”和“质量保证书”,以备日后维权使用。


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